大田区南久が原２丁目
東急池上線 久が原駅 徒歩6分
6LDK
建物面積：145.74㎡
土地面積：180.54㎡
2006年12月築
ラビエ蓮沼
1K/186.66㎡(約56.46坪)
18,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 186.66㎡(約56.46坪) |
| 土地面積 | 103.72㎡(約31.37坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,204,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 9,204,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 530,697円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 530,697円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東急池上線「蓮沼」駅徒歩２分 ○ＪＲ京浜東線「蒲田」駅 徒歩１１分 ○東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩１１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 １２戸中１２戸満室稼働中 〇 １Ｋ×４室、１Ｒ×４室、 ３階は、１Ｋ+ロフト×２室、１Ｒ＋ロフト×２室 ■ 設備━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 エアコン、シューズボックス 〇 フローリング・１口コンロ 〇 温水便座・バストイレ別・室内物干し 〇 浴室乾燥機（５部屋）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 186.66㎡(約56.46坪) |
| 土地面積 | 103.72㎡(約31.37坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.13㎡〜14.62㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月13日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月27日 |
| 物件番号 | F3F7DA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア東矢口店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ西蒲田店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 西蒲田公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 協愛医院 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 矢口東小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 安方中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート蓮沼駅西店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン蓮沼店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ蒲田店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大田東矢口三郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
