朝霞市膝折町４丁目
東武東上線 朝霞駅 徒歩23分
4SLDK
建物面積：99.16㎡
土地面積：100.88㎡
新築
コスモス92
1Ｋ/158.98㎡(約48.09坪)
4,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 158.98㎡(約48.09坪) |
| 土地面積 | 165.81㎡(約50.15坪) ※別途私道約66㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1992年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,780,000円 |
| 現行利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月05日現在） |
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- ローン 123,641円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「朝霞」駅徒歩２４分・バス１２分バス停「膝折町一丁目」停歩４分 ○ 投資用１棟アパート ○ 平成４年１１月築 ○ 軽量鉄骨造２階建 ○ 間取り１Ｋ×８戸 ■ 賃貸中（賃貸借契約引継要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 満室稼働中（令和６年１０月５日現在） ○ 現行年間賃料 金３，７８０，０００円 ○ 現行利回り 約８．６３％ ○ プロパンガス契約引継要（解約する場合は費用が生じます） ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ アコレ朝霞膝折店 約６２０ｍ ○ 北浦公園 約３７０ｍ ○ 富岡医院 約３９０ｍ ○ ドラッグセイムス膝折店 約４３０ｍ ○ ファミリーマート朝霞膝折一丁目店 約３７０ｍ ○ マルエツ朝霞溝沼店 約９１０ｍ ○ 朝霞市立朝霞第一小学校 約４４０ｍ ○ 朝霞市立朝霞第一中学校 約１，１６０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 158.98㎡(約48.09坪) |
| 土地面積 | 165.81㎡(約50.15坪) ※別途私道約66㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 1992年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 間取りは代表間取りです。（全８戸） レントロール有 間取りは代表間取りです。（全８戸） レントロール有、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日：令和６年１０月５日現在） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月26日 |
| 物件番号 | F424UA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アコレ朝霞膝折店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | マルエツ朝霞溝沼店 約910m（徒歩12分） |
| 公園 | 北浦公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 富岡医院 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 朝霞市立朝霞第一小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 朝霞市立朝霞第一中学校 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート朝霞膝折一丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス膝折店 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス志木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-61-3131
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