名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩14分
4LDK
建物面積：106.82㎡
土地面積：111.2㎡
新築
エスポワール
2DK×3戸、1LDK×1戸/156.16㎡(約47.23坪)
4,500 万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2DK×3戸、1LDK×1戸 |
| 建物面積 | 156.16㎡(約47.23坪) |
| 土地面積 | 291㎡(約88.02坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,863,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,731,200円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月15日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 127,029円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 127,029円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○敷地は約88坪あり、東南角の整形地です ○積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建てアパート（４戸） ○現行利回り：約6.07％［現行賃料：年間2,731,200円(税込)］ ○満室想定利回り：約6.36％［想定賃料：年間2,863,200円(税込)］
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK×3戸、1LDK×1戸 |
| 建物面積 | 156.16㎡(約47.23坪) |
| 土地面積 | 291㎡(約88.02坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 38.83㎡〜38.83㎡ |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.9ｍ (公道)、南側： 約 6.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。オーナーチェンジ物件につき内覧はできかねます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | F4F7DA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ平田店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 中沼西公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | かなもと内科クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 浮野小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 平田中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 名古屋平田郵便局 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名古屋中沼町店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン城西店 約1260m（徒歩16分） |
取扱店舗
名古屋支店 資産営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４－３０ 名古屋三井ビル１１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 資産営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-944-531
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