LUORE城西
1K×27住戸/927.19㎡(約280.47坪)
43,800 万円
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物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K×27住戸 |
| 建物面積 | 927.19㎡(約280.47坪) |
| 土地面積 | 241.74㎡(約73.12坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 22,098,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 11,544,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数27戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月18日現在） |
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- ローン 1,236,411円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩5分 ■RC造5階建 ■1K×27住戸 ■現行利回り：約2.63％、現行賃料：11,544,000円（年間） ■想定利回り：約5.04％、想定賃料：22,098,000円（年間） （R7.3.18現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ※建物27室中16室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,800万円 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×27住戸 |
| 建物面積 | 927.19㎡(約280.47坪) |
| 土地面積 | 241.74㎡(約73.12坪) |
| 建物内の住戸数 | 27戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.4㎡〜28.21㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F4F7FA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フィール花の木店 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 城西小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 浄心中学校 約1430m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 浅間町駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 金シャチ横丁義直ゾーン 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | マクドナルド城西店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 東海マツダ販売城西店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 私立名古屋学芸大学名城前医療キャンパス 約1770m（徒歩23分） |
| その他利便施設6 | 私立愛美学園啓明学館高校 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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