レオパレスササメ

1K×16住戸/357.72㎡(約108.21坪)

オーナーチェンジ

11,000 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

愛知県安城市住吉町荒曽根

交通

名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩17分

東海道本線(熱海~米原) 三河安城駅 徒歩24分

間取り 1K×16住戸
建物面積 357.72㎡(約108.21坪)
土地面積 478.82㎡(約144.84坪)
築年月 2005年03月築
想定賃料 (年間) 7,409,028円(満室時想定)
想定利回り 6.7%
現行賃料 (年間) 7,409,028円
現行利回り 6.7%
賃貸状況 総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月14日現在)

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グラフ
  • ローン 310,514円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■サブリース等年間収入(税込):7,409,028円(表面利回り:6.73% / NOI利回り:5.31%)                                   (2024/12/14時点) ■総戸数16住戸/稼働数16住戸(調査日:2024年12月14日現在) ■土地面積:478.82平米(約144.84坪) ■南東・南西の角地 ■軽量鉄骨造2階建 ■総戸数16住戸/稼働数16住戸 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 (管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※本物件は、サブリース(賃料保証)です。サブリース契約期間/2005年5月23日~2035年5月22日まで

物件情報

所在地

愛知県安城市住吉町荒曽根

価格

11,000万円

交通

名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩17分

東海道本線(熱海~米原) 三河安城駅 徒歩24分

その他費用 -
間取り 1K×16住戸
建物面積 357.72㎡(約108.21坪)
土地面積 478.82㎡(約144.84坪)
建物内の住戸数 16戸
各住戸の専有面積 22.35㎡〜22.35㎡
築年月 2005年03月築
建物構造 軽量鉄骨造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側: 約 6m (公道)、南西側: 約 6m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 150%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 ※サブリース契約(賃貸借契約引継要) ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月06日
次回更新予定 2025年02月20日
物件番号 F4F7WA03

周辺情報

スーパー

バロー安城店 約300m(徒歩4分)

スーパー

フィール新安城店 約350m(徒歩5分)

病院

八千代病院 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

新安城駅(名鉄名古屋線) 約1300m(徒歩17分)

その他利便施設2

デイリーヤマザキ安城篠目店 約700m(徒歩9分)

その他利便施設3

セブンイレブン安城作野店 約900m(徒歩12分)

その他利便施設4

セブンイレブン安城住吉町店 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設5

V・drug安城今池店 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設6

スギドラッグ 安城アンディ店 約1000m(徒歩13分)

取扱店舗

名古屋支店 資産営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館11階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

名古屋支店 資産営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-944-531

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