さくらビル、さくらメイトA・B・C(4棟)
11,000 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 事務所×2戸 |
| 建物面積 | 365.17㎡(約110.46坪) |
| 土地面積 | 1320.91㎡(約399.57坪) |
| 築年月 | 1997年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,948,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.9% |
| 現行賃料 (年間) | 9,104,880円 |
| 現行利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月11日現在） |
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- ローン 310,514円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
○ 現行利回り ：約8.27％［現行賃料：年間：9,104,880円］ ○ 満室想定利回り：約9.95％［想定賃料：年間：10,948,800円］ ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ※上記土地面積に建物４棟あり。 ※物件情報は「さくらビル」の建物情報です。 その他建物の概要は下記のとおりです。 ■さくらメイト A 現況：賃貸中（総戸数5戸／稼働数5戸） 構造：木造 2階建 延床面積：305.89平米（約92.53坪） 建築：1997年6月（平成9年6月） 間取り：2LDK×5戸 各住戸の専有面積：63.08平米 ■さくらメイト B 現況：賃貸中（総戸数3戸／稼働数3戸） 構造：木造 2階建 延床面積：183.28平米（約55.44坪） 建築：1997年6月（平成9年6月） 間取り：2LDK×3戸 各住戸の専有面積：62.74～63.08平米 ■さくらメイト C 現況：賃貸中（総戸数3戸／稼働数3戸） 構造：木造 2階建 延床面積：203.95平米（約61.69坪） 建築：1997年6月（平成9年6月） 間取り：3LDK×3戸 各住戸の専有面積：69.62～69.99平米
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 事務所×2戸 |
| 建物面積 | 365.17㎡(約110.46坪) |
| 土地面積 | 1320.91㎡(約399.57坪) |
| 各住戸の専有面積 | 106.47㎡〜122.97㎡ |
| 築年月 | 1997年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ■さくらメイトA・B・Cは現在、株式会社BB保証によるサブリース中です。 ■満室想定利回りはサブリース契約解除後の想定賃料になります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月26日 |
| 物件番号 | F4FAFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨシヅヤ弥富店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 水郷公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | JA愛知厚生連海南病院 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 弥富市立桜小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 弥富市立弥富中学校 約3300m（徒歩42分） |
| その他利便施設1 | 近鉄弥富駅(近鉄 名古屋線) 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート尾張大橋東店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局海南店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | イオンタウン弥富 約1250m（徒歩16分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
弥富市の物件情報
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