板橋区向原2丁目戸建

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩約7分 　○ 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩約11分 　○ 3路線利用可能につき、生活利便性良好 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 土地面積53.76平米（約16.26坪）※セットバック部分約7.12平米を含む 　○ 建物面積80.25平米（約24.27坪） 　○ 接道間口は約8.9m 　○ 周辺に買い物施設等多く、生活利便性良好 ■　オーナーチェンジ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 年間現行賃料1,356,000円（月額113,000円) 　○ 現行利回り約3.2％ 　○ 満室時年間想定賃料1,728,000円（月額144,000円) 　○ 想定利回り約4.1％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※建物4室中3室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。