船橋市夏見台３丁目
東武野田線 塚田駅 徒歩13分
3LDK
建物面積：124.19㎡
土地面積：165.33㎡
新築
第1小野田ハイツ1号棟・2号棟(2棟一括)
2K×16戸/245.52㎡(約74.26坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×16戸 |
| 建物面積 | 245.52㎡(約74.26坪) |
| 土地面積 | 674.54㎡(約204.04坪) |
| 築年月 | 1977年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月08日現在） |
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 197,035円
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スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩19分 ■駅まで平坦な道のり ■敷地面積：約204坪 ■整形地 ■間口約17.8ｍ ■軽量鉄骨造2階建（1号棟・2号棟） ■1号棟：8戸、2号棟：8戸 総戸数16戸（住戸専有面積：約30.60平米） 間取りは2Kまたは1Kに改装 ■駐車場5区画（車種制限有） 本物件は以下の２棟一括売買となります。２棟合計全16室中5室賃貸中。建物入力情報は２号棟になります。 【１号棟】構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 １階：122.76平米 2階：122.76平米 合計：245.52平米（約74.26坪） 建築年月：1976（昭和51）年8月 各住戸の専有面積：30.60平米 間取り：1K・2K 住戸数：8戸 【２号棟】構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 １階：122.76平米 2階：122.76平米 合計：245.52平米（約74.26坪） 建築年月：1977（昭和52）年3月 各住戸の専有面積：30.60平米 間取り：1K・2K 住戸数：8戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×16戸 |
| 建物面積 | 245.52㎡(約74.26坪) |
| 土地面積 | 674.54㎡(約204.04坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.6㎡〜30.6㎡ |
| 築年月 | 1977年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 契約不適合責任免責 設備修補免責 現在、空住戸については未募集 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月26日 |
| 物件番号 | F5FAEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ習志野台店 約580m（徒歩8分） |
| スーパー | ロピアゆめまち習志野台モール店 約1450m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 習志野駅(新京成線) 約1480m（徒歩19分） |
| その他利便施設2 | JR総武本線「津田沼」駅 約4480m（徒歩56分） |
| その他利便施設3 | 北習志野団地入口バス停 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン船橋習志野1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート寺島習志野台店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | くすりの福太郎習志野台店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | 船橋習志野台五郵便局 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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