船橋市宮本７丁目
中央・総武緩行線 東船橋駅 徒歩14分
5LDK
建物面積：180.93㎡
土地面積：163.29㎡
1997年07月築
ベルクレール拾壱番館
1K×8戸/152.39㎡(約46.09坪)
6,750 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×8戸 |
| 建物面積 | 152.39㎡(約46.09坪) |
| 土地面積 | 112.1㎡(約33.91坪) |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,263,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月04日現在） |
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- ローン 190,543円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 190,543円
おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩11分 ■総武・中央緩行線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩17分 ■修繕履歴 ・2017年10月／屋上防水工事実施 ・2025年5月／受水槽メンテナンス、203号室リフォーム ・2025年6月／共用廊下、階段防水工事、鉄部塗装 ■北西側幅員約６ｍ公道に面す ■間口約13.3ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×8戸 |
| 建物面積 | 152.39㎡(約46.09坪) |
| 土地面積 | 112.1㎡(約33.91坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | F5FAPA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと市川若宮2丁目店 約1070m（徒歩14分） |
| スーパー | ワイズマートペリエ西船橋店 約1330m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 西船橋駅 約1760m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | 京成西船駅 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン船橋古作3丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ローソン船橋西船六丁目店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | くすりの福太郎船橋古作店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | ドラッグセイムス船橋西船店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | 東中山駅前郵便局 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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