船橋市東中山１丁目
京成電鉄本線 東中山駅 徒歩3分
1K×6戸
建物面積：158.76㎡
土地面積：211.52㎡
2001年03月築
エバンジェリスター
２LDK×3戸、2DK×2戸、1LDK×1戸/321.01㎡(約97.1坪)
6,100 万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ２LDK×3戸、2DK×2戸、1LDK×1戸 |
| 建物面積 | 321.01㎡(約97.1坪) |
| 土地面積 | 472.49㎡(約142.92坪) ※別途私道約22.69㎡有 |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,550,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月31日現在） |
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- ローン 172,194円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 172,194円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩9分 ■京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩18分 ■全住戸南東向き ■２LDK×3戸、2DK×2戸、1LDK×1戸 ■駐車場5台分（車種制限有） ■浴室、トイレ別 ■独立洗面化粧台 ■室内洗濯機置場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,100万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ２LDK×3戸、2DK×2戸、1LDK×1戸 |
| 建物面積 | 321.01㎡(約97.1坪) |
| 土地面積 | 472.49㎡(約142.92坪) ※別途私道約22.69㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） マスターリース契約は解除 管理契約は承継可（大東建託パートナーズ株式会社） 都市ガスは敷地内に未引込みのため引込みにあたっては別途費用要 ＬＰガス設備使用貸借契約および供給権付与契約継承要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月21日 |
| 物件番号 | F5FAPA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マミーマート飯山満駅前店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | ミニコープ芝山店 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 飯山満駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 薬園台駅（京成電鉄松戸線） 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン飯山満駅前店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | デイリーヤマザキ東葉飯山満駅店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ船橋芝山店 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設6 | マツモトキヨシ飯山満駅前店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設7 | ビバホーム船橋店 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設8 | 船橋芝山郵便局 約1090m（徒歩14分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-785-423
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
