船橋市芝山７丁目
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩9分
２LDK×3戸、2DK×2戸、1LDK×1戸
建物面積：321.01㎡
土地面積：472.49㎡
2005年03月築
アールスコート
1K×6戸/158.76㎡(約48.02坪)
5,550 万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×6戸 |
| 建物面積 | 158.76㎡(約48.02坪) |
| 土地面積 | 211.52㎡(約63.98坪) ※別途私道約13㎡有 |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,230,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月03日現在） |
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- ローン 156,669円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 156,669円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■京成電鉄本線「東中山」駅徒歩３分 ■総武・中央緩行線、武蔵野線、京葉線、 東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩１２分 ■鉄骨造２階建 ■整形地 ■浴室・トイレ別 ■独立洗面化粧台 ■室内洗濯機置場 ■駐輪スペース ■アパート専用ゴミ置場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,550万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×6戸 |
| 建物面積 | 158.76㎡(約48.02坪) |
| 土地面積 | 211.52㎡(約63.98坪) ※別途私道約13㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.46㎡〜26.46㎡ |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | F5FAQA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ東中山店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | ワイズマートペリエ西船橋店 約920920m（徒歩11512分） |
| その他利便施設1 | 東中山駅(京成 本線) 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 西船橋駅 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ローソン船橋東中山2丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソンストア100中山競馬場通り店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ドン・キホーテ原木西船橋店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | ドラッグセイムス船橋西船店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | マツモトキヨシ西船橋店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設8 | 東中山駅前郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-785-423
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
