船橋市薬円台３丁目
京成電鉄松戸線 習志野駅 徒歩11分
4LDK
建物面積：99.36㎡
土地面積：100㎡
1998年01月築
ハビティションⅠ
2DK×4戸/178.3㎡(約53.93坪)
3,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 178.3㎡(約53.93坪) |
| 土地面積 | 165.31㎡(約50坪) ※別途私道約26㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,364,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月18日現在） |
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- ローン 103,881円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩５分 ■徒歩10分圏内に生活利便施設充実 ・ローソン船橋薬円台一丁目店まで約120ｍ（徒歩2分） ・デイリーヤマザキ薬園台駅前店まで約475ｍ（徒歩6分） ・コープ薬円台店まで約220ｍ（徒歩3分） ・エコ・ピアまで約320ｍ（徒歩4分） ・西友薬円台店まで約800ｍ（徒歩10分） ・クリエイトＳＤ船橋薬円台店まで約140ｍ（徒歩２分） ・マツモトキヨシ薬円台店まで約220ｍ（徒歩3分） ・ジェーソン船橋薬円台店まで約550ｍ（徒歩7分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 178.3㎡(約53.93坪) |
| 土地面積 | 165.31㎡(約50坪) ※別途私道約26㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１８０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 他私道持分２６平米（単独）あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月06日 |
| 物件番号 | F5FAQA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | エコ・ピア薬円台店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | コープ薬円台店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | 西友薬円台店 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 薬園台駅（京成電鉄松戸線） 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ローソン船橋薬円台1丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ薬園台駅前店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | クリエイトエス・ディー船橋薬円台店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ薬円台店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | ジェーソン船橋薬円台店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | 薬園台駅前郵便局 約810m（徒歩11分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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