千葉市若葉区坂月町
千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩14分
3LDK
建物面積：90.25㎡
土地面積：169.9㎡
築1年未満
サンライズ藤
2K×4戸/190.18㎡(約57.52坪)
3,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×4戸 |
| 建物面積 | 190.18㎡(約57.52坪) |
| 土地面積 | 271.47㎡(約82.11坪) |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,532,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月13日現在） |
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- ローン 98,800円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,800円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■総武本線「都賀」駅徒歩１１分 ■千葉都市モノレール「都賀」駅徒歩１１分 ■両面道路（北東、南西） ■閑静な住宅街 ■軽量鉄骨造２階建 ■駐車場２台分有（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×4戸 |
| 建物面積 | 190.18㎡(約57.52坪) |
| 土地面積 | 271.47㎡(約82.11坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 47.55㎡〜47.55㎡ |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 7ｍ (公道)、南西側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月27日 |
| 物件番号 | F5FASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ新都賀店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | ヨークマート都賀店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | Big-A 千葉都賀店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 都賀駅(JR東日本 総武本線) 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン千葉桜木町北店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン千葉都賀2丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ウエルシア千葉都賀店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 都賀駅前郵便局 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設7 | ニトリ千葉桜木店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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