市原市青葉台７丁目
内房線 姉ケ崎駅 バス7分 青葉台グリーンタウン 停歩11分
4LDK
建物面積：101.43㎡
土地面積：179.13㎡
1980年07月築
五井戸建
2K/74.52㎡(約22.54坪)
1,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 内房線 五井駅 徒歩12分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 74.52㎡(約22.54坪) |
| 土地面積 | 70.68㎡(約21.38坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月01日現在） |
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- ローン 38,955円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
～オーナーチェンジ物件～ 〇予定利回り：年8.9％ 〇年間予定賃料収入：132万円 〇令和７年2月より月額家賃賃11万円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ おすすめポイント ━━━・・・・・ 〇1階が店舗、2階が住宅のオーナーチェンジ物件 〇JR内房線「五井」駅まで徒歩12分 〇近隣の生活・商業施設多数あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,380万円 |
| 交通 | 内房線 五井駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 74.52㎡(約22.54坪) |
| 土地面積 | 70.68㎡(約21.38坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 28ｍ (公道)、北西側： 約 18ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・上記建物面積は未登記です。登記してからのお引渡しです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F67ADA2C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | せんどう五井中央店 約950m（徒歩12分） |
| 公園 | 西崎公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 医療法人芙蓉会五井病院 約760m（徒歩10分） |
| 小学校 | 市原市立五井小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 市原市立五井中学校 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | ローソン市原五井市役所通店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア市原五井店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ケーヨーデイツー五井店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 市原若葉郵便局 約1270m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２－５－１２ ＧＲＡＮＤ ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＨＩＢＡ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-079
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
