御成台3丁目戸建
4LDK/112.19㎡(約33.93坪)
1,278 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 千葉都市モノレール 千城台駅 バス10分 文華の街 停歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.19㎡(約33.93坪) |
| 土地面積 | 171.56㎡(約51.89坪) |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 864,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 864,000円 |
| 現行利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月10日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 36,076円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 36,076円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 投資用物件のご紹介です。 現行利回り：6.76% ○ 千葉都市モノレール「千城台」駅バス１０分、「文華の街」停歩４分 ○ 閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫの戸建 ○ 建物面積１１２．１９平米（約３３．９３坪） ○ 敷地面積１７１．５６平米（約５１．８９坪） ○ 南西向きのため明るい日差しが差し込みます。 ○ 約１６．８帖のテラスに面したＬＤＫ ○ 床の間の付いた約８帖のゆったりとした和室 ○ 各居室に収納がございます。 床下収納や押入等もあり収納スペース豊富です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,278万円 |
| 最寄り駅 | 千葉都市モノレール 千城台駅 バス10分 文華の街 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.19㎡(約33.93坪) |
| 土地面積 | 171.56㎡(約51.89坪) |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | F67Z7A01 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 御成台三丁目公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 千城台東小学校 約1830m（徒歩23分） |
| 中学校 | 千城台西中学校 約2460m（徒歩31分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | クリエイト 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２丁目７－９ 富士見ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
0120-993-079
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
