福島区福島8丁目中古戸建

1K/102.21㎡(約30.91坪)

オーナーチェンジ

4,000 万円

物件情報

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物件種別	中古戸建
所在地	大阪府大阪市福島区福島８丁目 GoogleMaps
交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神本線「野田」駅　徒歩９分大阪環状線福島駅徒歩8分大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩9分
間取り	1K
建物面積	102.21㎡(約30.91坪)
土地面積	66.28㎡(約20.04坪) ※セットバック約0.81㎡を含む
築年月	不詳

想定賃料 (年間)	1,320,000円（満室時想定）
想定利回り	3.3%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: -）

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お支払い目安 112,914円

物件情報

所在地	大阪府大阪市福島区福島８丁目 GoogleMaps
価格	4,000万円
交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神本線「野田」駅　徒歩９分大阪環状線福島駅徒歩8分大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩9分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	102.21㎡(約30.91坪)
土地面積	66.28㎡(約20.04坪) ※セットバック約0.81㎡を含む
築年月	不詳
建物構造	木造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側：約 6ｍ (公道)、西側：約 3.8ｍ (私道)
建ぺい率	80%
容積率	300%
用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年07月26日
次回更新予定	2025年08月09日
物件番号	F6A7GA51

GoogleMaps

スーパー	関西スーパー福島店約190m（徒歩3分）
スーパー	阪急オアシス福島ふくまる通り57店約450m（徒歩6分）
公園	鷺洲中公園約220m（徒歩3分）
公園	福島公園約500m（徒歩7分）
その他利便施設1	JR東西線「新福島駅」約400m（徒歩5分）
その他利便施設2	JR大阪環状線「福島駅」約600m（徒歩8分）
その他利便施設3	阪神本線「野田駅」・大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」約650m（徒歩9分）
その他利便施設4	ローソン「JR新福島駅前店」約300m（徒歩4分）
その他利便施設5	セブンイレブン「大阪福島西通店」約300m（徒歩4分）
その他利便施設6	大阪聖天前郵便局約450m（徒歩6分）