大阪市西淀川区御幣島６丁目
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩8分
2LDK
建物面積：84.13㎡
土地面積：48.44㎡
1981年04月築
西淀川区御幣島6丁目戸建
3LDK/81.18㎡(約24.55坪)
2,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | ＪＲ東西線 加島駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.18㎡(約24.55坪) |
| 土地面積 | 48.44㎡(約14.65坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
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- ローン 73,394円
- 管理費+修繕積立金 0円
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小学校 徒歩10分以内
駐車場有
◆アクセス ・JR東西線「加島」駅 徒歩9分 ◆オススメポイント ・木、鉄筋コンクリート造瓦葺3階建て3LDK ・駐車スペース有（車種による制限有） ・前面道路幅員約4.0ｍ ・全居室6帖以上、東向きバルコニー ・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン採用 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有 ◆2025年9月完了済リフォーム内容 ・水回り新調 ・全室クロス、フローリング張替 ・浴室・洗面入替 ◆周辺環境 ・ローソン御幣島六丁目店 徒歩3分（約210ｍ） ・ファミリーマート竹島二丁目店 徒歩5分（約400ｍ） ・西淀川御幣島郵便局 徒歩3分（約190ｍ） ・香嚢小学校 徒歩4分（約290ｍ） ・歌島中学校 徒歩18分（約1400ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,600万円 |
| 交通 | ＪＲ東西線 加島駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.18㎡(約24.55坪) |
| 土地面積 | 48.44㎡(約14.65坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【構造】 木、鉄筋コンクリート造瓦葺 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月25日 |
| 物件番号 | F6AAGA86 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立香簑小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立歌島中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン御幣島六丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート竹島二丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 西淀川御幣島郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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