杉並区高円寺南５丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩10分
1K
建物面積：273.14㎡
土地面積：233.14㎡
2011年09月築
ＣＡＳＴＩＡ久我山
1Ｋ/390.22㎡(約118.04坪)
28,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 390.22㎡(約118.04坪) |
| 土地面積 | 394.35㎡(約119.29坪) ※セットバック約2.2㎡を含む |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,832,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 14,832,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年09月21日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 804,514円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 804,514円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩６分 ※井の頭線急行停車駅 ■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅徒歩６分の閑静な住宅街 ○ 2017年築 全14戸のレジデンス ○ 全室賃貸中(2023.9 現在） レントロールございます。 ■ 特 徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ エントランスオートロック機能付き ○ 敷地内駐輪ラック有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,500万円 |
| 最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 390.22㎡(約118.04坪) |
| 土地面積 | 394.35㎡(約119.29坪) ※セットバック約2.2㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.55㎡〜30.61㎡ |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月30日 |
| 物件番号 | F6D4RA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケット 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 久我山公園 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ドラッグストア 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 久我山駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 駅前商店街の風景 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
