杉並区阿佐谷北５丁目
中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
4SLDK
建物面積：149.37㎡
土地面積：239.48㎡
2003年11月築
杉並区高円寺南5丁目 一棟アパート
1K/273.14㎡(約82.62坪)
25,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 273.14㎡(約82.62坪) |
| 土地面積 | 233.14㎡(約70.52坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,636,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月28日現在） |
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- ローン 705,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ○ ＪＲ中央本線・総武緩行線 「高円寺」駅 徒歩１０分「中野」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ○ 高円寺駅から徒歩１０分の立地 ○ ２０１１年９月築 ○ シマダアセットパートナーズ施工・分譲 ○ ワンルーム×１２戸 ○ 現在１２戸中１１戸賃貸中 ○ 想定利回り／約５．０５％ ○ 想定年間賃料／１２，６３６，０００円 ■ 周辺環境 ○ 高円寺東公園 約２６０ｍ（徒歩４分） ○ ローソンストア１００高円寺北店 ３４０ｍ（徒歩５分） ○ 高円寺中央通郵便局 約３９０ｍ（徒歩５分） ○ こじま内科 約５７０ｍ（徒歩８分） ○ ココカラファイン高円寺北店 約５９０ｍ（徒歩８分） ○ まいばすけっと中野３丁目店 約６６０ｍ（徒歩９分） ○ 区立杉並第三小学校 約７６０ｍ（徒歩１０分） ○ 区立高南中学校 約１，０２０ｍ（徒歩１３分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 最寄り駅 | 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 273.14㎡(約82.62坪) |
| 土地面積 | 233.14㎡(約70.52坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FED7TA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと中野3丁目店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 高円寺東公園 約0m（徒歩0分） |
| 病院 | こじま内科 約570m（徒歩8分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第三小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 杉並区立高南中学校 約1m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100高円寺北店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 高円寺中央通郵便局 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン高円寺北店 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４－２８－２ 第２高円寺ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-648-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
