![[新築]中野区松が丘1丁目 現地写真](https://img2-direct.miraie-net.com/orgt/20015_21930/12/422788/362316650_spLongHight.webp "[新築]中野区松が丘1丁目 現地写真")
中野区松が丘１丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
2SLDK
建物面積：126.07㎡
土地面積：192.91㎡
2024年09月築(予定)
コートM&A Part4
1K/224.36㎡(約67.86坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 224.36㎡(約67.86坪) |
| 土地面積 | 207.16㎡(約62.66坪) ※別途私道約51.48㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1971年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,344,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 5,992,800円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 338,743円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 224.36㎡(約67.86坪) |
| 土地面積 | 207.16㎡(約62.66坪) ※別途私道約51.48㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1971年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F6D7BA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ沼袋店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | ■江古田公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 春川内科クリニック 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 中野区立江原小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 中野区立第七中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中野松が丘店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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