新宿区北新宿１丁目
中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩4分
1K
建物面積：294.89㎡
土地面積：165.28㎡
1966年08月築
Retaw Hills KAGURAZAKA
1K/283.77㎡(約85.84坪)
36,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 283.77㎡(約85.84坪) |
| 土地面積 | 82.57㎡(約24.97坪) |
| 築年月 | 2022年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,564,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 14,508,000円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月28日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,041,634円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,041,634円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
—Ｒｅｔａｗ Ｈｉｌｌｓ ＫＡＧＵＲＡＺＡＫＡ————— ２路線２駅利用可能 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩２分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩１０分 ★令和４年３月竣工 RC造 地下１階付 ５階建 ★ヨーロピアン調のお洒落な外観 ★広々としたエントランスが解放感を演出 ★住人の暮らしを守る防犯カメラ ★室内は機能性と快適性を考慮して選んだ設備仕様 ★全12戸中11戸賃貸中。1戸募集中（賃料88,000円） 年間予定収入 15,564,000円／満室時 予定表面利回り 4.21％ （2024年4月28日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 283.77㎡(約85.84坪) |
| 土地面積 | 82.57㎡(約24.97坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2022年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月13日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月27日 |
| 物件番号 | F6D7DA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ江戸川橋店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 江戸川公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | 江戸川橋鈴木クリニック 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 新宿区立鶴巻小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 新宿区立牛込第二中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート江戸川橋駅西店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 文京関口一郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
