中野区鷺宮３丁目
西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分
2LDK×6戸
建物面積：395.46㎡
土地面積：338.43㎡
1994年03月築
アイコート新江古田
1LDK/384.85㎡(約116.41坪)
26,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 384.85㎡(約116.41坪) |
| 土地面積 | 264.46㎡(約79.99坪) |
| 築年月 | 2021年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,274,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 14,274,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月23日現在） |
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- ローン 733,943円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 733,943円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ アクセス 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩５分 西武池袋線「江古田」駅徒歩１３分 ■ おすすめポイント ２駅利用可能通勤・通学に便利 土地面積約79.9坪 木造３階建 ２０２１年 令和３年１１月築 建築確認検査済取得済 劣化等級２級取得 設備 オートロック、宅配ボックス TVモニター付インターホン 間取り１K×４部屋＋１DK×６部屋 ２LDK×１部屋 全１１室 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 閑静な住宅街、住環境良好 ■ ライフインフォメーション 〇サミット江原町店 約１８０ｍ 〇マルエル新江古田駅前店 約４１５ｍ 〇ドラッグぱぱす新江古田店 約４００ｍ 〇江古田も森公園 約１８０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 384.85㎡(約116.41坪) |
| 土地面積 | 264.46㎡(約79.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.11㎡〜47.18㎡ |
| 築年月 | 2021年11月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月06日 |
| 物件番号 | F6DAEA04 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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