中野区中央４丁目
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
1K
建物面積：246.58㎡
土地面積：122.43㎡
2010年03月築
Ciel Bleu中野坂上
1Ｋ/292.28㎡(約88.41坪)
24,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 292.28㎡(約88.41坪) |
| 土地面積 | 186.35㎡(約56.37坪) ※セットバック約6.65㎡を含む |
| 築年月 | 2019年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,632,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 12,492,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年07月09日現在） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 702,891円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 11,880円
お支払い目安 714,771円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 交 通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩９分 ■ 特 徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２０１９年３月築 ○ 公園を望む緑豊かな閑静な住宅街 ○ 玄関オートロック ○ 全１２戸の１棟アパート ※満室想定賃料・・・13，632，000円/年間：表面利回り【約5.47%】 ※本物件建物は、竣工後に間取り変更を行っており中野区条例に抵触しています(詳細は担当まで)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | ネット・ＣＡＴＶ利用 11,880円 / 月 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 292.28㎡(約88.41坪) |
| 土地面積 | 186.35㎡(約56.37坪) ※セットバック約6.65㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.79㎡〜25.05㎡ |
| 築年月 | 2019年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※建物は中野区条例に抵触しています 賃貸中（賃貸借契約引継要）、※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）※建築違反 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | F6D4PA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケット 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 宮前公園 約10m（徒歩1分） |
| 公園 | 宮前公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 宇野医院 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 谷戸小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 中野東中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 「中野坂上」駅 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート中野中央二丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 中野中央一郵便局 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
あなたへのおすすめ
中野区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
