中野区中央4丁目
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
1DK
建物面積:247.94㎡
土地面積:166.36㎡
2023年03月築
24,900 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 292.28㎡(約88.41坪) |
土地面積 | 186.35㎡(約56.37坪) ※セットバック約6.65㎡を含む |
築年月 | 2019年03月築 |
想定賃料 (年間) | 13,632,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.4% |
現行賃料 (年間) | 12,492,000円 |
現行利回り | 5% |
賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月09日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ 交 通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分 ■ 特 徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2019年3月築 ○ 公園を望む緑豊かな閑静な住宅街 ○ 玄関オートロック ○ 全12戸の1棟アパート ※満室想定賃料・・・13,632,000円/年間:表面利回り【約5.47%】 ※本物件建物は、竣工後に間取り変更を行っており中野区条例に抵触しています(詳細は担当まで)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 24,900万円 |
交通 | |
その他費用 | ネット・CATV利用 11,880円 / 月 |
間取り | 1K |
建物面積 | 292.28㎡(約88.41坪) |
土地面積 | 186.35㎡(約56.37坪) ※セットバック約6.65㎡を含む |
建物内の住戸数 | 12戸 |
各住戸の専有面積 | 22.79㎡〜25.05㎡ |
築年月 | 2019年03月築 |
建物構造 | 木造3階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北東側: 約 4m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200%(前面道路幅員により160%) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)※建物は中野区条例に抵触しています 賃貸中(賃貸借契約引継要)、※賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)※建築違反 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月09日 |
次回更新予定 | 2025年02月23日 |
物件番号 | F6D4PA06 |
GoogleMaps
スーパー | スーパーマーケット 約140m(徒歩2分) |
公園 | 宮前公園 約10m(徒歩1分) |
公園 | 宮前公園 約30m(徒歩1分) |
病院 | 宇野医院 約170m(徒歩3分) |
小学校 | 谷戸小学校 約440m(徒歩6分) |
中学校 | 中野東中学校 約670m(徒歩9分) |
その他利便施設1 | 「中野坂上」駅 約650m(徒歩9分) |
その他利便施設2 | ファミリーマート中野中央二丁目店 約280m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | 中野中央一郵便局 約540m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-504-720
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-504-720