墨田区横川2丁目借地権付賃貸併用ビル
7,980 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 242.44㎡(約73.33坪) |
土地面積 | 118.25㎡(約35.77坪) |
築年月 | 1963年01月築 |
現行賃料 (年間) | 6,168,000円 |
現行利回り | 7.7% |
賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月26日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 225,264円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6m以上
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武緩行線、総武線「錦糸町」駅 徒歩9分 ○ 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「押上」駅 徒歩10分 ■ 物件のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 借地面積:118.25平米(約35.7坪) ○ 建物面積(延べ):242.44平米(約73.3坪) ○ 鉄骨造4階建 ルーフバルコニー有 ○ 1階、2階:事務所、店舗等に利用可能(現在賃貸中) ○ 1階、2階、駐車場賃料合計:月額514,000円 ○ 3階、4階:各フロア2LDK、2世帯での利用も可 ○ 前面道路南側約11.0m公道に面します ■ 担当より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武緩行線、総武線「錦糸町」駅徒歩9分の立地。1階、2階、駐車場は賃貸中のため、家賃収入を得ることが可能です。(将来にわたって家賃収入を得られることを保証するものではございません)3階、4階はご見学も可能なため、是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 7,980万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 242.44㎡(約73.33坪) |
土地面積 | 118.25㎡(約35.77坪) |
築年月 | 1963年01月築 |
建物構造 | 鉄骨造4階建 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2041年12月まで 41,400円 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側: 約 11m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 1階、2階および駐車場は賃貸中(賃貸借契約引継要) 1階、2階および駐車場は賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和24年12月1日まで、借地料:月額36,610円) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | F714CA1A |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | 肉のハナマサ錦糸町店 約300m(徒歩4分) |
公園 | 錦糸公園 約580m(徒歩8分) |
公園 | 大横川親水公園 約350m(徒歩5分) |
小学校 | 柳島小学校 約520m(徒歩7分) |
中学校 | 錦糸中学校 約540m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | タワービュー通り 約50m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン墨田タワービュー通り店 約270m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | ファミリーマート墨田太平三丁目店 約290m(徒歩4分) |
その他利便施設4 | オリナス錦糸町 約500m(徒歩7分) |
その他利便施設5 | 本所郵便局 約500m(徒歩7分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都墨田区江東橋4丁目29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-431-631
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- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間