川崎市幸区戸手４丁目
東海道本線（東京～熱海） 川崎駅 バス9分 戸手アパート前 停歩2分
2SLDK
建物面積：112.98㎡
土地面積：66.47㎡
2025年09月築(予定)
エスポアール中幸町
3LDK/116㎡(約35.09坪)
7,240 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 116㎡(約35.09坪) |
| 土地面積 | 82.68㎡(約25.01坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,898,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月24日現在） |
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- ローン 204,375円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
■ エスポアール中幸町 ○ ＪＲ京浜東北線「川崎」駅徒歩８分 ○ 平成３０年３月築 ○ 積水ハウス施工 ○ １Ｋ＋３ＬＤＫ（現在満室／2025年4月24日現在） ○ １階／１Ｋ ◎洋室約７．６帖（ウォークインクローゼット付） ◎キッチン約３．２帖 ◎バス・トイレ別 ◎室内洗濯機置き場有り ◎玄関に下足入れの他に収納有り ○ ２階・３階／３ＬＤＫ ◎ＬＤＫ約１１．５帖 ２面採光で陽当り良好 ◎各室収納有り ◎トイレ２ヶ所 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ラゾーナ川崎プラザ／約２８０ｍ ○ ファミリーマート中幸町店／約１００ｍ ○ まいばすけっと川崎中幸町３丁目店／約１６０ｍ ○ 横浜銀行川崎西口支店／約３５０ｍ ○ 川崎駅西口郵便局／約５５０ｍ ■ 備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積に通路提供部分約１１．７８平米含む ■ 担当者コメント ご不明点等ございましたら、お気軽にご質問ください。 また、通話料無料のフリーダイヤルもございますので、 お電話でもお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,240万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 116㎡(約35.09坪) |
| 土地面積 | 82.68㎡(約25.01坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.75㎡〜82.5㎡ |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F7CADA06 |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-195-668
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