アムールA

1K/332.88㎡(約100.69坪)

NEW

オーナーチェンジ

17,200 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目

交通

京急本線 生麦駅 徒歩7分

間取り 1K
建物面積 332.88㎡(約100.69坪)
土地面積 228.05㎡(約68.98坪)
築年月 2015年03月築
想定賃料 (年間) 9,936,000円(満室時想定)
想定利回り 5.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月17日現在)

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グラフ
  • ローン 485,531円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 485,531

おすすめポイント

■ 京浜急行本線「生麦」駅 徒歩7分  ○ 軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板ぶき 3階建  ○ 土地面積:228.05平方メートル    建物面積:332.88平方メートル  ○ 総戸数12戸(1K×12戸)  ○ 角地  ○ 全部屋南東向き  ○ 第一種住居地域  ○ 建ぺい率:60%    容積率:200%  ○ バス・トイレ別  ○ バイク置場・駐輪場あり  ※ 土地面積228.05平方メートルのほか、338平方メートルのうち40分の1(地目:公衆用道路)    持分がございます    ※ 本物件は、サブリース(賃料保証)です。    オーナーチェンジによりサブリース契約も変更される為、賃料収入、利回りについては増減します。  ※ 2025年5月~2025年6月下旬外壁工事中  ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/金澤までお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目

価格

17,200万円

交通

京急本線 生麦駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 332.88㎡(約100.69坪)
土地面積 228.05㎡(約68.98坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 24.63㎡〜32.29㎡
築年月 2015年03月築
建物構造 軽量鉄骨造3階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月17日
次回更新予定 2025年05月31日
物件番号 F7CAEA04

周辺情報

スーパー

マルエツ花月園店 約510m(徒歩7分)

その他利便施設1

ファミリーマート生麦駅西口店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設2

ベルエポック(鶴見みやげ80選に認定) 約440m(徒歩6分)

その他利便施設3

岸谷フーズ 約440m(徒歩6分)

取扱店舗

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1番2号 横浜三井ビルディング3階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-195-668

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