船橋市芝山７丁目
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩13分
7SLDK
建物面積：386.12㎡
土地面積：592.98㎡
1998年09月築
ステージア21
2LDK×2戸、1K×10戸/499.77㎡(約151.18坪)
9,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK×2戸、1K×10戸 |
| 建物面積 | 499.77㎡(約151.18坪) |
| 土地面積 | 464.79㎡(約140.59坪) ※別途私道約43.45㎡有 |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,297,152円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 現行賃料 (年間) | 7,217,952円 |
| 現行利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 281,721円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 281,721円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ○2線2駅利用可 ・東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩18分 ・新京成電鉄「習志野」駅徒歩25分 ○1K×10戸、2LDK×2戸、駐車場×6台 ○駐輪場・バイク置場有 ○バス・トイレ別 ○独立洗面台 ○室内洗濯機置場 ○日本大学理工学部船橋キャンパス約700ｍ ■生活利便施設 ○ゆめまち習志野台モール 約760ｍ （食生活ロピア・ドラッグセイムス・ダイソー・ノジマ 他） ○セブンイレブン習志野台8丁目店 約540ｍ ○デイリーヤマザキ船橋日大駅前店 約1400ｍ ○ファミリーマート船橋日大駅前店 約1420ｍ ○マクドナルド船橋日大前店 約1220ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK×2戸、1K×10戸 |
| 建物面積 | 499.77㎡(約151.18坪) |
| 土地面積 | 464.79㎡(約140.59坪) ※別途私道約43.45㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.63㎡〜49.68㎡ |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１８０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ●固定資産評価の登記地目「原野」５筆計508.24平米 ●固定資産評価の課税地目「宅地」２筆計430平米、「公衆用道路」3筆計78.24平米 ●ＬＰガス需給契約継承（給湯器・エアコン・ＴＶモニター付インターホン・ＩＨ一口コンロの設備貸与） ●本地域は下水道処理区域ですが本物件は現況個別浄化槽を使用しています。将来、本下水への接続が必要となり接続の際には、工事費用等が生じます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | F7D4WA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 船橋日大前駅 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | 船橋日大前駅 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン習志野台８丁目店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ゆめまち習志野台モール 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | ゆめまち習志野台モール 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート船橋日大駅前店 約1420m（徒歩18分） |
| その他利便施設7 | デイリーヤマザキ船橋日大駅前店 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設8 | マクドナルド船橋日大前店 約1220m（徒歩16分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-504-337
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
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