グランディール小林Ａ棟、Ｂ棟
13,200 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 外房線 新茂原駅 徒歩30分 |
| 間取り | ２DK×24戸（A棟12戸、B棟12戸） |
| 建物面積 | 494.14㎡(約149.47坪) |
| 土地面積 | 2064.99㎡(約624.65坪) |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,292,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行賃料 (年間) | 12,079,200円 |
| 現行利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月26日現在） |
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- ローン 372,617円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
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※本物件はＡ棟・Ｂ棟一括売買となります。 建物概要はＡ棟となります。 Ｂ棟建物概要は以下の通りです 【Ｂ棟の建物情報】構造：軽量鉄骨造２階建て １階247.07平米 ・２階247.07平米 合計494.14平米 各住戸の専有面積：41.17平米 建築年月：1993年9月築 間取り：2ＤＫ 住戸数：12戸 ■太陽光発電システム設置（売電による収益別途あり） ■土地面積約６２４坪 ■総戸数２４戸（Ａ棟12戸、Ｂ棟12戸） ■東京セキスイハイム建設（株）設計・施工 ■お部屋は約４１平米の２ＤＫタイプ ■バス・トイレ別 ■室内洗濯機置場 ■フードスクエカスミ茂原店まで約850ｍ ■マツモトキヨシpetit madoca 茂原高師店まで約570ｍ ■セブンイレブン茂原バイパス店まで約590ｍ ■セリア茂原店まで約390ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,200万円 |
| 最寄り駅 | 外房線 新茂原駅 徒歩30分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ２DK×24戸（A棟12戸、B棟12戸） |
| 建物面積 | 494.14㎡(約149.47坪) |
| 土地面積 | 2064.99㎡(約624.65坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 41.17㎡〜41.17㎡ |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 非線引き |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※Ａ棟・Ｂ棟一括売買※ＰＧ供給契約継承 ※水路の占用許可要（占用使用料の負担あり）※土地207.90平米は特別高圧送電線下。地役権設定有。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | F7D7BA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | せんどう茂原店 約3100m（徒歩39分） |
| その他利便施設1 | 新茂原駅 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン茂原バイアパス店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 茂原セントラルモール 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | カワチ茂原店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | ゴルフ５茂原店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | スポーツデポ茂原店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設7 | ケーズデンキ茂原店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設8 | 茂原セントラルモール 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設9 | ヤックスドラッグ茂原早野店 約3200m（徒歩40分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-504-337
茂原市の物件情報
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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