足立区南花畑２丁目
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩10分
2DK
建物面積：78.66㎡
土地面積：132.58㎡
2009年02月築
アドミラルハイム扇
3LDK/236.41㎡(約71.51坪)
8,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 236.41㎡(約71.51坪) |
| 土地面積 | 141㎡(約42.65坪) |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,832,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月14日現在） |
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- ローン 251,234円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩３分 ○ 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 北・西の角地 〇 鉄骨造３階建 〇 建物面積２３６．４１平米（約７１．５１坪）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 236.41㎡(約71.51坪) |
| 土地面積 | 141㎡(約42.65坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.94㎡〜21.25㎡ |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.3ｍ (公道)、西側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 400%・200% |
| 用途地域 | 準工業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建ぺい率６０％（但し、角地緩和により７０％に緩和されます） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | F7DAFA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ扇大橋駅前店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | 酒＆業務スーパー扇店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 区立北宮城町公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 扇大橋病院 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 興本扇学園足立区立興本小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 興本扇学園足立区立扇中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン足立区扇三丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア足立江北店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 扇大橋駅前郵便局 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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