足立区栗原２丁目
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩12分
1K×9戸
建物面積：189.12㎡
土地面積：88.5㎡
2025年08月築(予定)
足立区足立1丁目アパート
1LDK/214.05㎡(約64.75坪)
10,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 214.05㎡(約64.75坪) |
| 土地面積 | 141.19㎡(約42.7坪) ※セットバック約26.9㎡を含む |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,324,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月13日現在） |
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- ローン 309,950円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■オーナーチェンジ物件 ○予定利回り年 約5.7％ ○年間予定賃料収入 6,324,000円 ○建物６部屋中６部屋賃貸中（賃貸借契約引継要） ■おすすめポイント ○東武伊勢崎・大師線 「五反野」駅 徒歩８分 ○平成２４年２月築 ○軽量鉄骨造３階建て ○建物面積２１４．０５平米 ○土地面積１４１．１９平米（セットバック面積 約２６．９平米含む） ○１ＬＤＫ×６部屋 ■設備等 ○オートロックシステム ○宅配ボックス ○ユニットバス ○浴室暖房換気乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,980万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 214.05㎡(約64.75坪) |
| 土地面積 | 141.19㎡(約42.7坪) ※セットバック約26.9㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 33.95㎡〜33.95㎡ |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 1.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 300%・300%（前面道路幅員の制限により２４０％に制限されます） |
| 用途地域 | 近隣商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月27日 |
| 物件番号 | FN6AAA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア五反野店 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | マルエツプチ五反野駅店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | ビッグ・エー足立中央本町店 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 区立足立小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 区立足立第十一中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート足立五反野駅前店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン 足立五反野駅前店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ダイソー五反野駅前店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | どらっぐぱぱす足立五反野駅前店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 東京東信用金庫 五反野支店 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
