足立区竹の塚１丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩6分
４LDK＋３DK
建物面積：239.75㎡
土地面積：145.45㎡
1999年01月築
足立区梅田3丁目 新築アパート
1K/178.5㎡(約53.99坪)
11,960 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩13分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 178.5㎡(約53.99坪) |
| 土地面積 | 95.91㎡(約29.01坪) ※セットバック約3.46㎡を含む |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 7,416,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月22日現在） |
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- ローン 337,614円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武伊勢崎・大師線「梅嶋」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和８年１月完成予定の新築アパート 〇 設計・建設住宅性能評価（劣化対策等級３）取得予定 〇 １Ｋ×８戸、1R×1戸 ■ 仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ＴＶモニタ付きインターフォン 〇 ２４時間換気 〇 高断熱性能 〇 バス・トイレ別 〇 独立洗面台 〇 浴室暖房・浴室乾燥 〇 室内物干し 〇 暖房洗浄便座
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,960万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 178.5㎡(約53.99坪) |
| 土地面積 | 95.91㎡(約29.01坪) ※セットバック約3.46㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.21㎡〜18.63㎡ |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第トラストＴ２５－００２９号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月05日 |
| 物件番号 | F7DAQA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 梅田中央公園 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 梅田中央公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | あべ内科小児科 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 梅島駅 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ＫＡＲＩＢＵショッピングタウン 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン足立梅田２丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリマート梅田四丁目店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 足立梅田郵便局 約670m（徒歩9分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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