台東区柳橋１丁目
中央・総武緩行線 浅草橋駅 徒歩2分
2LDK
建物面積：367.16㎡
土地面積：100.74㎡
1990年02月築
フラット根岸
1DK/350.54㎡(約106.03坪)
32,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 350.54㎡(約106.03坪) |
| 土地面積 | 437㎡(約132.19坪) ※別途私道約79.7㎡有 |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,836,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月03日現在） |
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- ローン 925,897円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 13,068円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山手線「鶯谷」駅 徒歩５分 ○ 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩８分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地 約１３２坪 〇 ２路線２駅利用可 〇 １DＫ×１０戸、２ＤＫ×２戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | CATV 13,068円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 350.54㎡(約106.03坪) |
| 土地面積 | 437㎡(約132.19坪) ※別途私道約79.7㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27㎡〜38㎡ |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 他私道面積：１１平米＋７９．７平米 賃貸借契約引継要 ※建物１２戸中１０戸賃貸中、２戸オーナー利用中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月17日 |
| 物件番号 | F7DARA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと根岸うぐいす通り店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ東日暮里店 約590m（徒歩8分） |
| スーパー | 業務スーパー上野公園店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 防災広場根岸の里 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | かとう医院 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ドラッグセイムス鶯谷駅前店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン台東根岸３丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 台東根岸三郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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