品川区二葉３丁目
横須賀線 西大井駅 徒歩4分
5LDK
建物面積：149.17㎡
土地面積：77.9㎡
新築
品川区小山7丁目賃貸併用住宅
3SLDK/211.44㎡(約63.96坪)
19,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 211.44㎡(約63.96坪) |
| 土地面積 | 286.41㎡(約86.63坪) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,120,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 558,926円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 558,926円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
設備
- ウッドデッキ
■ アクセス 〇 東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分 〇 東急大井町線「北千束」駅 徒歩8分 〇 東急池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント 〇 ３駅３路線利用可 〇 最寄り駅より徒歩4分の立地 〇 三井ホーム施工の注文住宅 〇 居住面積123.67平米の収納豊富な3SLDK 〇 ウッドデッキ有 〇 2階洗面室にシャワールーム有 〇 東急ストア洗足店（約330ｍ）等買い物施設が充実 〇 区立第二延山小学校まで徒歩10分（約740ｍ） ■賃貸住戸部分（※賃貸借契約引継ぎ要） 〇 賃貸部分面積：87.77平米 〇 想定年間賃料：3,120,000円 〇 想定利回り：約1.57％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 211.44㎡(約63.96坪) |
| 土地面積 | 286.41㎡(約86.63坪) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・当物件は賃貸併用住宅でございます。 ・一部賃貸中のため賃貸借契約引継が必要となります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月28日 |
| 物件番号 | F7FAGA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと洗足駅前店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 荏原南公園 約800m（徒歩10分） |
| 病院 | 昭和大学病院 約760m（徒歩10分） |
| 小学校 | 第二延山小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 荏原第六中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン目黒洗足駅前店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | トモズ洗足店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 品川洗足郵便局 約70m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間10：00～18：00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-487-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
