横浜市鶴見区北寺尾６丁目
京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス16分 橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分
3LDK
建物面積：77.2㎡
土地面積：77.24㎡
2024年05月築(予定)
鶴見区上の宮2丁目 一棟アパート
6DK/145.74㎡(約44.08坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東急東横線 菊名駅 徒歩10分 |
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 145.74㎡(約44.08坪) |
| 土地面積 | 142.14㎡(約42.99坪) |
| 築年月 | 1967年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,284,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.7% |
| 現行賃料 (年間) | 292,000円 |
| 現行利回り | 8.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月04日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 112,350円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急東横線 菊名駅 徒歩10分 〇 第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街 〇 建物6室中5室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 〇 想定利回り年10.76％（６部屋中5部屋入居・現行利回り年8.8％） ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の 12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するため に必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場 を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用等、資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら 「問い合わせ」又は「見学予約」よりお問い合わせ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 フリーコール「0120-929-232」までお気軽にお問合せ下さいませ。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 最寄り駅 | 東急東横線 菊名駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 145.74㎡(約44.08坪) |
| 土地面積 | 142.14㎡(約42.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1967年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | F847CA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア菊名店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | オリンピック大倉山店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 上の宮第二公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 五星会菊名記念病院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 横浜市立菊名小学校 約60m（徒歩1分） |
| 中学校 | 横浜市立上の宮中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 横浜市港北図書館 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート横浜菊名店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | トモズ菊名店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 港北郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 鶴見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町１４－２９ Ｔａｋｕ Ｂｌｄｇ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 鶴見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間
0120-929-232
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間
