文京区千駄木四丁目マンション【Glanz文京千駄木】

事務所×1戸、1R、1K、1DK/255.03㎡(約77.14坪)

オーナーチェンジ

33,900 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都文京区千駄木4丁目

交通

山手線 西日暮里駅 徒歩10分

東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分

間取り 事務所×1戸、1R、1K、1DK
建物面積 255.03㎡(約77.14坪)
土地面積 90.85㎡(約27.48坪) ※セットバック約16.5㎡を含む
築年月 2024年06月築
想定賃料 (年間) 11,892,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
賃貸状況 総戸数10戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月29日現在)

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  • ローン 956,949円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩10分  ○ 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分  ○ 2駅2路線利用可能  〇 2024年6月完成 鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建  ○ オートロック、宅配BOX設置済み  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。  ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都文京区千駄木4丁目

価格

33,900万円

交通

山手線 西日暮里駅 徒歩10分

東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分

その他費用 -
間取り 事務所×1戸、1R、1K、1DK
建物面積 255.03㎡(約77.14坪)
土地面積 90.85㎡(約27.48坪) ※セットバック約16.5㎡を含む
建物内の住戸数 9戸
各住戸の専有面積 18.64㎡〜23.44㎡
築年月 2024年06月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%・60%
容積率 600%・300%(前面道路の幅員により制限がございます。)
用途地域 商業地域/第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年12月05日
次回更新予定 2024年12月19日
物件番号 F8E7GA3D

周辺情報

その他利便施設1

東京メトロ千代田線「千駄木」駅 約800m(徒歩10分)

その他利便施設2

JR山手線「西日暮里」駅 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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