文京区千駄木4丁目
山手線 西日暮里駅 徒歩10分
事務所×1戸、1R、1K、1DK
建物面積:255.03㎡
土地面積:90.85㎡
築1年未満
31,900 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 166.89㎡(約50.48坪) |
土地面積 | 43.42㎡(約13.13坪) |
築年月 | 2022年01月築 |
想定賃料 (年間) | 11,424,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.5% |
現行賃料 (年間) | 773,000円 |
現行利回り | 2.9% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月01日現在) |
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■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分 JR中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩11分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和4年1月築アパート・オーナーチェンジ物件 ○ 地下1階付5階建・総戸数10戸 ○ 敷地面積 43.42平米(約13.13坪) ○ 建物面積166.89平米(約50.48坪) ○ 一戸当たりの専有面積約11~40平米 ○ 間取り 1R×9部屋、1SLDK×1部屋 【賃料・利回り】 ○ 全10部屋中9部屋稼働中 ○ 現行賃料 月額賃料 金773,000円 年間賃料 金9,276,000円 現行利回り2.90% ○ 想定賃料 月額賃料(満室想定) 金952,000円 年間賃料収入(満室想定) 金11,424,000円 想定利回り3.58% 【担当者より】 令和4年1月完成のアパートのご紹介でございます。 立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 31,900万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 166.89㎡(約50.48坪) |
土地面積 | 43.42㎡(約13.13坪) |
建物内の住戸数 | 10戸 |
各住戸の専有面積 | 11.55㎡〜40.49㎡ |
築年月 | 2022年01月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
用途地域 | 商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※上記間取りは1Kとありますが、正しくは1R(ワンルーム)です。 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月07日 |
次回更新予定 | 2025年02月21日 |
物件番号 | FK57UA16 |
GoogleMaps
スーパー | マルエツプチ本郷二丁目店 約300m(徒歩4分) |
スーパー | まいばすけっと本郷2丁目店 約300m(徒歩4分) |
公園 | 新花公園 約350m(徒歩5分) |
病院 | 順天堂大学医学部附属順天堂医院 約550m(徒歩7分) |
小学校 | 文京区立湯島小学校 約350m(徒歩5分) |
中学校 | 文京区立本郷台中学校 約500m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン本郷店 約70m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | ファミリーマート文京本郷店 約140m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | 松坂屋上野店 約1100m(徒歩14分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-77-4131
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