千代田区外神田二丁目ビル【gran+秋葉原Ⅱ】

事務所・店舗仕様/288.87㎡(約87.38坪)

オーナーチェンジ

46,000 万円

物件種別 ビル
所在地

東京都千代田区外神田2丁目

交通

東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩4分

中央・総武緩行線 御茶ノ水駅 徒歩9分

間取り 事務所・店舗仕様
建物面積 288.87㎡(約87.38坪)
土地面積 66.11㎡(約19.99坪)
築年月 1987年05月築
想定賃料 (年間) 18,720,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
賃貸状況 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在)

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グラフ
  • ローン 1,298,514円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,298,514

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR中央・総武緩行線「御茶ノ水」駅 徒歩9分  ○ 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩4分  ○ JR中央・総武緩行線、山手線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩11分  ○ 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分  ○ 大規模修繕工事実施済(2023年12月)  ○ 満室稼働中(2025年3月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。  ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都千代田区外神田2丁目

価格

46,000万円

交通

東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩4分

中央・総武緩行線 御茶ノ水駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り 事務所・店舗仕様
建物面積 288.87㎡(約87.38坪)
土地面積 66.11㎡(約19.99坪)
築年月 1987年05月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 500%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年03月21日
次回更新予定 2025年04月04日
物件番号 F8EAGA09

周辺情報

その他利便施設1

東京メトロ銀座線「末広町」駅 約320m(徒歩4分)

その他利便施設2

JR中央・総武緩行線「御茶ノ水」駅 約720m(徒歩9分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

千代田区の物件情報

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