渋谷区西原３丁目
小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩4分
6DK
建物面積：218.31㎡
土地面積：205.75㎡
2017年11月築
ロマンハイム西原
1Ｋ×１７室・２ＬＤＫ×１室/324.26㎡(約98.08坪)
30,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1Ｋ×１７室・２ＬＤＫ×１室 |
| 建物面積 | 324.26㎡(約98.08坪) |
| 土地面積 | 155.2㎡(約46.94坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,060,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 14,520,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月04日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 846,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 846,857円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 一棟収益マンション ○ 平成4年築 ○ 管理体制良好 ○ 新宿新都心へ徒歩でもアプローチできる好立地 ○ 2駅利用可能 ○ 駅前に商業施設多数で生活便良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ×１７室・２ＬＤＫ×１室 |
| 建物面積 | 324.26㎡(約98.08坪) |
| 土地面積 | 155.2㎡(約46.94坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は既定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません ・本物件は既定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません ・賃貸借契約引継ぎ要 賃貸中（賃貸借契約引継要）、賃料には携帯基地局設置料、共益費を含みます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FAI4GA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー幡ヶ谷店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | オーケー初台店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | 成城石井オペラシティ店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 代々木郵便局 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ・ローソンＪＰ代々木局店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 渋谷区スポーツセンター 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 京王新線「幡ヶ谷駅」 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 京王新線「初台」駅 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西１－２７－２０ 築山ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-171-173
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
