目黒区原町２丁目
東急目黒線 洗足駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：74.31㎡
土地面積：45.51㎡
1998年01月築
南3丁目戸建
3SLDK/122.81㎡(約37.15坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 122.81㎡(約37.15坪) |
| 土地面積 | 80.22㎡(約24.26坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 現行賃料 (年間) | 4,080,000円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 182,921円
おすすめポイント
2世帯住宅
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩７分 ○ 東急目黒線「洗足」駅 徒歩１３分 ○ 東急東横線「都立大学」駅 徒歩１６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ ３駅３路線利用可能とアクセス良好 ○ 建物面積１２２．８１平米 ○ １ＤＫ＋２ＬＤＫ＋Ｓの間取り ○ 駐車スペース２台あり（車種による） ○ スーパー・郵便局等徒歩５分以内と生活に便利 ○ 学区の小学校まで徒歩１０分以内 ○ ２０２３年２月 屋根・外装リフォーム済み ○ １階の１ＤＫ部分は２０２３年１０月より月額賃料９０，０００円にて賃貸中 ○ ２階・３階の２ＬＤＫ＋Ｓ部分は月額賃料２５０，０００円にて賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 122.81㎡(約37.15坪) |
| 土地面積 | 80.22㎡(約24.26坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2040年01月まで 17,639円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 2.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により、容積率が制限されます。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※１賃貸中（賃貸借契約引継要） ※２上記土地はセットバック面積を含みます。 ※３上記間取りは３ＳＬＤＫと記載しておりますが、実際は１ＤＫ＋２ＬＤＫ＋Ｓの間取りです。（※Ｓ・サービススペースは納戸） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月09日 |
| 物件番号 | FAL7DA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと大岡山1丁目店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 大岡山公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 碑文谷病院 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 目黒区立大岡山小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 目黒区立第八中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン目黒南3丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン大岡山店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 目黒南三郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都大田区北千束３丁目２８－１ パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-731
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0120-994-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
