大阪市東淀川区小松4丁目 事務所兼住宅
８ＳＬＤＫ＋事務所＋倉庫/416.56㎡(約126坪)
9,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ８ＳＬＤＫ＋事務所＋倉庫 |
| 建物面積 | 416.56㎡(約126坪) |
| 土地面積 | 179.6㎡(約54.32坪) |
| 築年月 | 1979年09月築 |
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- ローン 276,640円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2沿線利用可能 ・ 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩3分 ・ 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩16分 ○ 前面道路（公道）の幅員は約15.0ｍございます。 ○ 1・2階が事務所および倉庫、3・4階が住居となっております。 ○ 令和2年(実施月不詳) 外壁塗装工事・屋上防水工事実施済みです。 ○ シャッター車庫付、駐車2台可能 ○ 荷物運搬用のリフト（1～3階）がございます。 ○ 屋上からの眺望良好です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ８ＳＬＤＫ＋事務所＋倉庫 |
| 建物面積 | 416.56㎡(約126坪) |
| 土地面積 | 179.6㎡(約54.32坪) |
| 築年月 | 1979年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 15ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件建物は、建築基準法に定める容積率の制限に抵触するものであり、再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。また、建築確認申請を要する増・改築は、原則として行えません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月14日 |
| 物件番号 | FBG4SA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー南江口店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート武岡小松四丁目店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 阪急京都線「上新庄」駅 約1260m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-3815-31
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
