目黒区平町2丁目
東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
3LDK
建物面積:104.13㎡
土地面積:77.13㎡
新築
15,500 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 105.91㎡(約32.03坪) |
土地面積 | 105.1㎡(約31.79坪) ※別途私道約253㎡有 (共有持分 1/11) |
築年月 | 2018年05月築 |
想定賃料 (年間) | 5,040,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.2% |
現行賃料 (年間) | 5,040,000円 |
現行利回り | 3.2% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月06日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現行賃料:月額420,000円 ○ 現行利回り:約3.25% ○ 定期賃貸借契約(2026年12月まで) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分 ○ 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲地「ファインコート中目黒」 ○ 平成30年(2018年)5月築 ○ 三菱地所ホーム施工 ○ 約23.3帖のLDK ○ お出かけ時に家族が顔をあわせるリビングイン階段 ○ 家族との会話が弾むオープンキッチン ○ シューズインクローク・ウォークインクローゼットなど収納充実 ○ ルーフバルコニーあり ○ 北側は蛇崩川緑道につき開放感・通風良好 ■ 充実の設備仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機あり ○ 浴室にはミストサウナ機能付き浴室換気乾燥暖房機あり ○ 全居室Low-E複層ガラス ○ 1階と2階のトイレには手洗い器あり ○ 来客時に便利、TVモニター付インターホン ○ LD・キッチン・DEN部分にガス温水式床暖房あり
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 15,500万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 105.91㎡(約32.03坪) |
土地面積 | 105.1㎡(約31.79坪) ※別途私道約253㎡有 (共有持分 1/11) |
築年月 | 2018年05月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 5m (私道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)通路23平米・ゴミ置場2.37平米・未利用地2.49平米の持分あり(持分11分の1) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月17日 |
次回更新予定 | 2024年05月01日 |
物件番号 | FBI4RA02 |
GoogleMaps
スーパー | サミットストア下馬店 約700m(徒歩9分) |
スーパー | ドン・キホーテ中目黒本店 約1360m(徒歩17分) |
公園 | 世田谷公園 約450m(徒歩6分) |
病院 | 三宿病院 約450m(徒歩6分) |
その他利便施設1 | 祐天寺駅 約780m(徒歩10分) |
その他利便施設2 | 目黒川 約1400m(徒歩18分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-731
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