札幌市西区西野十条９丁目
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス19分 西野第二 停歩6分
4LDK
建物面積：127.77㎡
土地面積：215.86㎡
1980年07月築
発寒十一条4丁目アパート
2LDK/465.81㎡(約140.9坪)
1,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 465.81㎡(約140.9坪) |
| 土地面積 | 188.42㎡(約56.99坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,712,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 13.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月27日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 55,893円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 55,893円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR函館本線「発寒中央」駅徒歩７分 ○ 6部屋中4部屋空室 ○ 満室時想定利回り約13.6％ ○ 東向きの整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 最寄り駅 | 函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 465.81㎡(約140.9坪) |
| 土地面積 | 188.42㎡(約56.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月11日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月25日 |
| 物件番号 | FC47DA19 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイイチ発寒中央駅前店 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 札幌市立発寒小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 札幌市立西陵中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 発寒中央駅(JR北海道 函館本線) 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セイコーマートうめづ店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ発寒13条店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 札幌発寒十一条郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
