札幌市西区八軒八条西３丁目
札沼線 八軒駅 徒歩13分
1LDK
建物面積：428.25㎡
土地面積：288.57㎡
2004年09月築
八軒8条東4丁目 アパート
1DK/298.8㎡(約90.38坪)
6日前に価格変更
5,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札沼線 八軒駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 298.8㎡(約90.38坪) |
| 土地面積 | 322㎡(約97.4坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,848,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行賃料 (年間) | 4,260,000円 |
| 現行利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月28日現在） |
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- ローン 155,257円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 155,257円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の特徴 〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） 〇 ＪＲ札沼線「八軒」駅まで徒歩６分 〇 総戸数８戸、稼働戸数７戸 〇 敷地面積３２２．００平米（約９７．４０坪） 〇 第二種中高層住居専用地域 ○ １DＫ×８戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,500万円 |
| 交通 | 札沼線 八軒駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 298.8㎡(約90.38坪) |
| 土地面積 | 322㎡(約97.4坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 33.12㎡〜33.12㎡ |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月13日 |
| 物件番号 | FC47TA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイイチ八軒店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 八軒コスモス公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 静和記念病院 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 琴似中央小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 八軒東中学校 約1230m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | サツドラ琴似八軒店 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌八軒８条店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 札幌北二十四条西郵便局 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-184-131
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