仙台市宮城野区東仙台５丁目
東北本線 東仙台駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：97.3㎡
土地面積：110.05㎡
2025年10月築(予定)
T・Iコーポ
7LDK/222.54㎡(約67.31坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 222.54㎡(約67.31坪) |
| 土地面積 | 236.36㎡(約71.49坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
〇ＪＲ仙石線「苦竹」駅まで徒歩１１分 〇１階が住居、２階が賃貸アパートで居住用と投資用が併用 【２階アパート部分】 〇満室時想定賃料（年間）：金2,097,600円 （共益費・駐車料金含） 〇現状４世帯中３世帯稼働 現行賃料（年間） ：金1,581,600円（共益費・駐車料含） （2025年8月７日時点） 〇表面想定利回り（満室時）：約5.2％ ※【アパート部分】利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 〇セブンイレブン仙台新田一丁目店 徒歩4分 約290m 〇仙台新田郵便局 徒歩4分 約320m ○ツルハドラッグ仙台新田店 徒歩5分 約320ｍ 〇ヨークベニマル新田東店 徒歩16分 約1240m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 222.54㎡(約67.31坪) |
| 土地面積 | 236.36㎡(約71.49坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | FD3AQA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークベニマル新田東店 約1240m（徒歩16分） |
| 公園 | 小鶴公園 約530m（徒歩7分） |
| 小学校 | 仙台市立東仙台小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 仙台市立東仙台中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 東仙台駅(JR東日本 東北本線) 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 仙台市新田コミュニティセンター 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 仙台新田郵便局 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン仙台新田二丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ツルハドラッグ仙台新田店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 七十七銀行東仙台支店 約810m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町南３丁目３－４０
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 長町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-141-449
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