仙台市宮城野区田子１丁目
仙石線 福田町駅 徒歩4分
3LDK
建物面積：87.36㎡
土地面積：102.93㎡
2025年10月築(予定)
コンフィデンスさくらⅠ
2LDK/249.15㎡(約75.36坪)
3,660 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙石線 陸前高砂駅 徒歩28分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 249.15㎡(約75.36坪) |
| 土地面積 | 309㎡(約93.47坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,300,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 3,300,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月02日現在） |
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- ローン 103,317円
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スーパー
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 【学区】 ○仙台市立鶴巻小学校 徒歩28分 約2190m ○仙台市立高砂中学校 徒歩12分 約940m 【周辺施設】 〇 耳取公園 徒歩2分 約150ｍ 〇 蒲生土手前公園 徒歩8分 約570ｍ 〇 セブンイレブン仙台白鳥店 徒歩10分 約750m 〇 ダイソー仙台新港店 徒歩15分 約1180m 〇 カワチ薬品仙台ゆめタウン店 徒歩16分 約1240ｍ 〇 仙台市高砂児童館 徒歩22分 約1720m 〇 三井アウトレットパーク仙台港 徒歩23分 約1800m 〇 ファッションセンターしまむら高砂店 徒歩24分 約1890m 〇 東北薬科大学附属病院 徒歩25分 約1930ｍ 〇 ドラッグストアヤマザワ高砂店 徒歩25分 約1980m 〇 SEIYU高砂駅前店 徒歩25分 約1980m 【交通】 〇仙台市営バス「白鳥二丁目」バス停 徒歩16分 約1230ｍ 〇JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩29分 約2320ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,660万円 |
| 交通 | 仙石線 陸前高砂駅 徒歩28分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 249.15㎡(約75.36坪) |
| 土地面積 | 309㎡(約93.47坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 63.39㎡〜63.39㎡ |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 引き渡し時、売主との管理委託契約締結が条件となります。詳細お気軽にお問い合わせください。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月28日 |
| 物件番号 | FD5AEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友 高砂駅前店 約1980m（徒歩25分） |
| 公園 | 耳取公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 東北医科薬科大学病院 約1930m（徒歩25分） |
| 小学校 | 仙台市立鶴巻小学校 約2190m（徒歩28分） |
| 中学校 | 仙台市立高砂中学校 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 約2320m（徒歩29分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台白鳥店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 仙台市高砂児童館 約1720m（徒歩22分） |
| その他利便施設4 | 三井アウトレットパーク仙台港 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設5 | ファッションセンターしまむら高砂店 約1890m（徒歩24分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１－５ 青葉２１ビル１Ｆ、２Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
0120-91-1431
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