仙台市宮城野区東仙台６丁目
東北本線 東仙台駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：105.98㎡
土地面積：166.21㎡
2012年08月築
東仙台7丁目 アパート
2DK/313.02㎡(約94.68坪)
4,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東北本線 東仙台駅 徒歩12分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 313.02㎡(約94.68坪) |
| 土地面積 | 401.15㎡(約121.34坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,524,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.5% |
| 現行賃料 (年間) | 3,318,000円 |
| 現行利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 121,383円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 121,383円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件 現行賃料（年間） ：3,318,000円 現行利回り約7.71％ 賃貸状況 ：総戸数8戸、稼働戸数6戸 【満室想定】 想定収入（年間） ：4,524,000円 想定利回り ：10.52％ ■ライフインフォメーション ○仙台市立西山小学校 徒歩7分 約490m ○仙台市立西山中学校 徒歩10分 約780m 〇安養寺下西公園 徒歩2分 約150m 〇仙台市西山コミュニティ防災センター 徒歩4分 約250m 〇仙台市西山児童館 徒歩6分 約440m 〇ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店 徒歩11分 約840m 〇仙台市鶴ケ谷郵便局 徒歩12分 約950m 〇ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩13分 約1000m 〇カワチ薬品フォレオ宮の杜店 徒歩13分 約1040m 〇七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩14分 約1070m 〇COOP MIYAGI鶴ケ谷店 徒歩14分 約1120m 〇仙台市鶴ケ谷市民センター 徒歩15分 約1160m 【交通】 〇JR東北本線「東仙台」駅 徒歩13分 約980m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,300万円 |
| 交通 | 東北本線 東仙台駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 313.02㎡(約94.68坪) |
| 土地面積 | 401.15㎡(約121.34坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.1㎡〜44.7㎡ |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月26日 |
| 物件番号 | FD7ARA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークベニマルフォレオ東仙台店 約1000m（徒歩13分） |
| 公園 | 安養寺下西公園 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 仙台市立西山小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | 仙台市立西山中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 東仙台駅(JR東日本 仙石東北ライン) 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 仙台市西山コミュニティ防災センター 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 仙台市西山児童館 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 仙台鶴ケ谷郵便局 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | カワチ薬品フォレオ宮の杜店 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設6 | 七十七銀行鶴ケ谷支店 約1070m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町４‐６‐１ 仙台第一生命タワービルディング １Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-31-2192
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