横浜市保土ケ谷区境木本町
横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分
4SLDK
建物面積：115.17㎡
土地面積：164.91㎡
1983年09月築
保土ヶ谷区境木本町 戸建
4LDK/107.44㎡(約32.5坪)
4,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.44㎡(約32.5坪) |
| 土地面積 | 134.88㎡(約40.8坪) ※別途私道約676㎡有 (共有持分 1/23) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,340,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,340,000円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月02日現在） |
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- ローン 138,320円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 5,000円
お支払い目安 143,320円
おすすめポイント
南向き
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積／134.88平米 ○ 建物面積／107.44平米 ○ 建築年月／平成15年6月 ○ 間取り／4ＬＤＫ ■ 物件のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東戸塚グリーンタウン分譲地内の東南角地 ○ 全室南向きに配置 ○ 北側がひな壇になっており、陽当たり良好 ○ リビングに床暖房付 ○ 家族の会話が弾む対面式キッチン、勝手口もあり便利 ○ １階・２階共に洗面台、トイレ有 ○ 各居室、ＬＤ、小屋裏に収納有 ○ 周辺は商業施設、文教施設が共に充実 ○ 外壁・屋根塗装済（平成27年10月末） ○ 現況賃貸中（現賃貸借契約引継要） ○ 月額の賃料や利回り等、詳細につきましてはお気軽に担当者までお問合せください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,900万円 |
| 交通 | 横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分 |
| その他費用 | 遊水地管理費 5,000円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.44㎡(約32.5坪) |
| 土地面積 | 134.88㎡(約40.8坪) ※別途私道約676㎡有 (共有持分 1/23) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.8ｍ (公道)、南側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※賃貸中（賃貸借契約引継要）※詳細については、担当者までお問い合わせください。 ※土地その他持分有（ゴミ置場）：４．９９平米（持分１／２３） ※本物件を含めて、当エリア地下には遊水池があり、地域住民の方々と共同で管理しております。管理費用として月額５千円（年払）の費用が発生致します。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FE2U9A14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー東戸塚店 約1200m（徒歩15分） |
| 公園 | 境木第五公園 約100m（徒歩2分） |
| 公園 | 境木ふれあいの樹林 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 東戸塚記念病院 約1300m（徒歩17分） |
| 病院 | スマイルこどもクリニック 約940m（徒歩12分） |
| 小学校 | 境木小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 境木中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | イオンスタイル東戸塚店 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | オーロラモール 約1080m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東戸塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１６－５ パラダイスガーデンビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東戸塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-356-031
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 東戸塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-356-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
