武蔵野市吉祥寺南町５丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：93.96㎡
土地面積：120㎡
2014年08月築
武蔵野市西久保3丁目賃貸併用住宅
3SLDK/197.49㎡(約59.74坪)
4日前に価格変更
13,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 197.49㎡(約59.74坪) |
| 土地面積 | 165.45㎡(約50.04坪) ※セットバック約0.5㎡を含む |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,852,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 現行賃料 (年間) | 3,852,000円 |
| 現行利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月06日現在） |
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| 開催日 | 6月21日（土）11:00 ~ 17:00 6月22日（日）11:00 ~ 17:00 6月28日（土）11:00 ~ 17:00 6月29日（日）11:00 ~ 17:00 7月5日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 372,617円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 372,617円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
整形地
設備
- 浴室乾燥機
- CATV
- TVモニタ付インターホン
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩１５分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積約５０坪 〇 北東・北西の角地 〇 ３ＳＬＤＫ+１Ｋ×４戸の賃貸併用住宅 〇 多摩中央ミサワホーム株式会社施工 ■居住部分 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ＬＤＫ約１０．４帖の３SＬＤＫ 〇 Ｌ字形システムキッチン 〇 キッチン・洗面室に床下収納 〇 ３口コンログリル付システムキッチン 〇 全居室収納付き+納戸約３帖 ■賃貸部分 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 洋室約７帖の１Ｋ 〇 収納豊富 〇 バス・トイレ独立 〇 室内洗濯機置き場 ■賃貸部分４部屋の家賃収入━━━━━━・・・・・ 〇 年間予定賃料収入３８５．２万円 〇 ※年間予定賃料収入は、１Ｋ×４部屋の現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 197.49㎡(約59.74坪) |
| 土地面積 | 165.45㎡(約50.04坪) ※セットバック約0.5㎡を含む |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取り 3SLDK+1K×4戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | FEG7EA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア武蔵野緑町店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 武蔵野市立中央通り公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 武蔵野市立第五小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 武蔵野市立第五中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン武蔵野郵便局前店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 武蔵野郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ武蔵野緑町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 武蔵野市役所 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 武蔵野市立中央図書館 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀三丁目２６番１２号 三鷹三菱ビル ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-323-675
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