新座市石神3丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩21分
4LDK
建物面積:146.17㎡
土地面積:98.31㎡
1991年05月築
2,050 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス12分 貝沼 停歩10分 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 91.61㎡(約27.71坪) |
土地面積 | 100.09㎡(約30.27坪) |
築年月 | 1996年06月築 |
現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
現行利回り | 5.8% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年12月02日現在) |
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【物件名】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■新座市石神2丁目 中古戸建(オーナーチェンジ物件) ~鮮やかな武蔵野の自然を保存した石神緑地に隣接する分譲地~ 【交通】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 バス12分、「貝沼」停歩10分 ~東京メトロ有楽町線・副都心線利用可能のため、有楽町・渋谷方面へ直通電車有り~ 【物件概要】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 敷地面積(登記簿)100.09平米(約30.27坪) ■ 建物面積91.61平米 ■ 兼六土地建物株式会社旧分譲の全25区画の一画 ■ 第一種低層住居専用地域 ■ 建ぺい率60%、容積率100% ■ 緑豊かな住環境 ■ 南側は施設の駐車場のため、開放感、陽当り良好です ■ 4LDK、カーポート、グルニエ付き住戸 ■ 南側にはお庭スペースあり 【修繕履歴あり】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 外壁・屋根塗装(築後10年目頃) ■ 壁紙・天井クロス貼替、畳表替え、洗面化粧台交換(平成23年10月頃) ■ 給湯器交換、ガスコンロ交換(令和3年11月頃) 【担当者より】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 本物件はオーナーチェンジ物件となります。 土地も30坪を超えており、投資用としてもおすすめできます。 物件の詳細は、お気軽にお問合せください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,050万円 |
最寄り駅 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス12分 貝沼 停歩10分 |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 91.61㎡(約27.71坪) |
土地面積 | 100.09㎡(約30.27坪) |
築年月 | 1996年06月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 4.5m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | FEPZZA02 |
GoogleMaps
公園 | 石神緑地 約30m(徒歩1分) |
公園 | 石神緑地 約30m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-40-6831
0120-40-6831
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