福岡市東区みどりが丘１丁目
香椎線 香椎神宮駅 バス14分 みどりが丘１丁目 停歩3分
4LDK
建物面積：128.34㎡
土地面積：258.16㎡
1990年03月築
ダム・ド・香椎参番館
1K/167.97㎡(約50.81坪)
4,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 鹿児島本線 九産大前駅 徒歩16分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 167.97㎡(約50.81坪) |
| 土地面積 | 187.14㎡(約56.6坪) |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,966,856円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 112,914円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 112,914円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・ ◆JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩16分の立地 ◆周辺には九州産業大学・福岡女子大学あり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：247,238円 （満室時） ○ 現行利回り：7.4％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,000万円 |
| 交通 | 鹿児島本線 九産大前駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 167.97㎡(約50.81坪) |
| 土地面積 | 187.14㎡(約56.6坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.68㎡〜22.68㎡ |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月14日 |
| 物件番号 | FG3AFA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルキョウ香椎店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 下原3号公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 福岡市立香椎下原小学校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 福岡市立香椎第3中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン下原一丁目店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 香椎オークタウン郵便局 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシBRANCH福岡下原店 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-631
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